Gia Lai: Yêu cầu các công ty BĐS "phân lô bán nền" trả lại nguyên trạng ban đầu là đất nông nghiệp - Tin Gia Lai
 

Gia Lai: Yêu cầu các công ty BĐS "phân lô bán nền" trả lại nguyên trạng ban đầu là đất nông nghiệp

Thứ ba - 08/05/2018 12:33 | Tin Gia Lai chia sẻ
Liên quan đến việc các doanh nghiệp (DN) tự mở các “Khu dân cư ảo” để phân lô bán nền tại Gia Lai mà Báo Lao Động phản ánh, TP.Pleiku đã yêu cầu trả lại về nguyên trạng ban đầu là đất nông nghiệp. Tỉnh Gia Lai phát hiện, nhiều tổ chức, cá nhân tự ý phân lô, tách thửa đất nông nghiệp, mua bán hình thành các khu dân cư tự phát, dù không được cấp thẩm quyền phê duyệt.
Tác giả: Đình Văn - Báo Lao Động - 08/05/2018

Xử nghiêm, không bao che
 

Liên quan đến việc các cá nhân, DN tự quy hoạch các khu dân cư, xã Chư Á (TP.Pleiku) đã phát hiện 3 khu dân cư được mở trái phép tại làng Nha Hyơn. Báo cáo số 126 của xã Chư Á nêu rõ: Ông Nguyễn Xuân Tiến (trú tổ 11, phường Hoa Lư, TP. Pleiku, Gia Lai) và ông Nguyễn Đình Huy (trú thôn 3, xã Ia Rol, huyện Ea H’leo, Đắk Lắk) mua đất nông nghiệp của ông Lê Văn Hùng và bà Trương Thị Thẩm (trú tổ 5, xã An Phú, TP.Pleiku). Sau đó, tự ý mở đường, phân lô trên lô đất tại làng Nha Hyơn, xã Chư Á. Ông Tiến và ông Huy mở con đường trái phép dài 198m, rộng 6m.
 

Khu dân cư do 2 cá nhân dựng lên có diện tích 10.849,5m2. Hai cá nhân Tiến và Huy là người của Cty CP Bất động sản (BĐS) Hưng Gia Khang - chi nhánh Gia Lai (55 Nguyễn Tất Thành, P.Hoa Lư, TP.Pleiku), núp bóng rao bán đất giữa cá nhân với cá nhân để tránh nộp thuế DN.
 



Trụ sở chính của Cty Cổ phần Bất động sản Hưng Gia Khang tại TP. Pleiku, Gia Lai. Ảnh: ĐÌNH VĂN

 

Khu dân cư ảo thứ 2 do ông Ngô Văn Mây (trú phường Yên Thế, TP.Pieku, Gia Lai) phân lô, mở bán có diện tích 10.703m2. Tại khu dân cư này, hộ ông L.Q.P (trú thị trấn Phú Hòa, huyện Chư Pah, Gia Lai) do không nắm rõ quy định đã vô tình đem vật liệu, đổ đá xây móng nhà cao 1,2m. Xung quanh, gạch, đá dăm, sắt thép được tập kết chờ xây nhà. “Tuy nhiên, vì đây là đất nông nghiệp nên chúng tôi đã lập biên bản đình chỉ xây dựng, xử phạt hành chính chủ nhà 1,5 triệu đồng; đồng thời ra quyết định tiến hành cưỡng chế sau 60 ngày” - Phó Chủ tịch xã Chư Á - ông Trương Văn Minh nhấn mạnh.
 

Xem thêm bài viết (Bấm vào tiêu đề để xem):

Gia Lai: Mua đất nông nghiệp về phân lô tách thửa, vẽ "khu dân cư ảo" rao bán đất trục lợi hàng trăm tỷ đồng


Khu dân cư thứ 3 do ông Nguyễn Văn Lợi (trú phường Hoa Lư, TP.Pleiku, Gia Lai) làm chủ. Để dễ phân lô, bán nền, ông Lợi tự ý đổ đá cấp phối làm con đường trái phép dài 70m, rộng 6m. Khu này có diện tích 5.460m2. Dù phát hiện vi phạm, nhưng địa phương vẫn chưa liên hệ được với ông Lợi để lập biên bản xử lý. Tất cả 3 khu dân cư này, đất nông nghiệp được san ủi bằng phẳng, rải đá cấp phối làm đường trái phép. Mỗi khu được chủ đất cắm hàng chục đến hàng trăm cọc bêtông để chia thửa, phân lô bán nền.
 

Vươn vòi “bạch tuộc”
 

Tại Gia Lai, việc mua bán đất nông nghiệp, sau đó phân lô bán quy mô và lớn mạnh là DN Mai Nga và Cty CP BĐS Hưng Gia Khang - chi nhánh Gia Lai (55 Nguyễn Tất Thành, P.Hoa Lư, TP.Pleiku) do ông Nguyễn Văn Kế làm Chủ tịch hội đồng quản trị. Cty BĐS Hưng Gia Lai trong giấy Chứng nhận đăng ký DN có mã số DN là 6001391660. Tên Cty CP BĐS Hưng Gia Khang, viết tắt là HGK LAND, có trụ sở tại 148 Hùng Vương, phường Tự An, TP.Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk, với vốn điều lệ là 1 tỉ đồng. Người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Văn Kế - Chủ tịch hội đồng quản trị (thường trú 240/ Quang Trung, phường Thống Nhất, TP.Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk), chỗ ở hiện tại đăng ký ngay tại trụ sở Cty.





Trụ sở chính của Cty Cổ phần Bất động sản Hưng Gia Khang tại TP. Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk. Ảnh: ĐÌNH VĂN

 

Tại trụ sở Cty Hưng Gia Khang ở Đắk Lắk, nhiều nhân viên hào hứng phô trương, Cty đang “ăn nên làm ra”, đã mở chi nhánh tại Gia Lai được 2 năm nay, hiện đang manh nha mở tại Kon Tum. Trong khi đó, ông Nguyễn Văn Kế tiết lộ, mở chi nhánh tại Nha Trang. Đại diện Sở xây dựng Gia Lai nhấn mạnh: “Chúng tôi đang xúc tiến kiểm tra theo chỉ đạo của UBND tỉnh Gia Lai. Nhiều Cty BĐS đã từng phá nát quy hoạch các tỉnh phía Nam, sau đó lên Đắk Lắk, giờ “thừa thắng” qua Gia Lai kinh doanh, trục lợi”.
 

Cưỡng chế công trình vi phạm
 

Công trình xây dựng nhà ở của người dân phải bị cưỡng chế do nằm trên đất nông nghiệp. Các khu quy hoạch ảo do doanh nghiệp (DN) vẽ ra đã đẩy người dân vào thế... thua thiệt.
 



Công trình nhà ở trên đất nông nghiệp bị đình chỉ xây dựng ở xã Chư Á, TP. Pleiku (Gia Lai). Ảnh Đình Văn

 

Trước sự lộng hành của nhiều cá nhân, tổ chức và Cty Bất Động sản (BĐS), các xã phường đã xúc tiến xử lý hành chính, trước khi có động thái mạnh mẽ hơn. 
 

Chiều nay (8.5), Sở Xây dựng Gia Lai đã mời tất cả các xã, phường của UBND TP.Pleiku (Gia Lai) họp bàn để làm rõ lý do: "Tại sao có nhiều khu quy hoạch ảo tại địa bàn, có hay không sự bao che cho các Cty BĐS làm liều".
 

Bí thư Tỉnh ủy Gia Lai Dương Văn Trang nhắc lại: Đã chỉ đạo Sở Xây dựng và UBND TP.Pleiku kiểm tra làm rõ. Yêu cầu trước ngày 12.5, phải báo cáo kết quả về UBND tỉnh Gia Lai để có hướng xử lý tiếp theo.
 

Các doanh nghiệp mua đất nông nghiệp, tự ý làm đường trái phép, cắm cọc phân lô sau đó rao bán đất nền. Xây dựng trên đất nông nghiệp sẽ bị cưỡng chế vì vi phạm. Lách luật, các Cty BĐS móc nối, qua khâu trung gian hợp thức hóa sổ đỏ đất thổ cư (chỉ được 50m2) do UBND TP.Pleiku ký cấp. Hậu quả của các khu dân cư tự phát sẽ làm nát quy hoạch đô thị TP.Pleiku, trong khi lợi nhuận khổng lồ lại rơi vào tay các Cty BĐS. 
 

Chùm ảnh các khu quy hoạch ảo tại xã Chư Á ,TP. Pleiku, Gia Lai:



Công trình vi phạm là của hộ ông Lê Quý Phi (trú xã Hòa Phú, huyện Chư Pah, Gia Lai) xây dựng. Ảnh Đình Văn




Do xây dựng trên đất nông nghiệp nên công trình bị đình chỉ xây dựng. Ảnh Đình Văn



Trưởng Công xã có trách nhiệm ngăn chặn việc đổ cát, đá, gạch trên đất vi phạm. Ảnh Đình Văn



Chủ đất khu quy hoạch ảo mà hộ dân Lê Quý Phi bị lừa là ông Ngô Văn Mây (trú phường Yên Thế, TP.Pieku, Gia Lai). Ảnh: Ông Mây cắm cọc, phân lô trên đất nông nghiệp.



Con đường trải đá cấp phối do chủ đất Ngô Văn Mây mở trái phép. Ảnh Đình Văn



Con đường và khu quy hoạch trên đất nông nghiệp của chủ đất Nguyễn Xuân Tiến (Gia Lai) và Nguyễn Đình Huy (Đắk Lắk) đứng tên, thực chất là của Cty BĐS Hưng Gia Khang. Ảnh Đình Văn



Lô đất nông nghiệp đang phân lô bán nền của chủ đất Nguyễn Văn Lợi (trú phường Hoa Lư, TP.Pleiku, Gia Lai). Ảnh Đình Văn



Khu đất nông nghiệp theo quy định không được xây dựng nhà ở. Ảnh Đình Văn



Tuy vậy, ông chủ đất Nguyễn Văn Lợi vẫn mở đường trái phép, phân lô bán nền. Ảnh Đình Văn.



Báo cáo vi phạm của 3 khu hoạch ảo trên thuộc làng Nha Hyơn, xã Chư Á, TP.Pleiku (Gia Lai). Ảnh Đình Văn




Quyết định xử phạt các chủ đất sử dụng đất nông nghiệp sai quy định. Ảnh Đình Văn



Tại Gia Lai, Cty ĐBS Hưng Gia Khang chuyên mua đất nông nghiệp, phân lô bán nền. Ảnh Đình Văn



 Cty Hưng Gia Khang có trụ sở chính tại Đắk Lắk. "Ăn nên làm ra" ở Đắk Lắk giờ "thừa thắng" qua Gia Lai  kinh doanh trục lợi. Ảnh Đình Văn.

 


Bài viết gốc được đăng tải trên Báo Lao Động tại đây:

https://laodong.vn/xa-hoi/vu-ve-quy-hoach-ao-pha-nat-quy-hoach-tai-gia-lai-yeu-cau-tra-lai-nguyen-trang-dat-nong-nghiep-605668.ldo

Chia sẻ tin này

 

ĐỌC NHIỀU NHẤT

Tin Gia Lai trên Facebook